Reddition de comptes : le maire Thomas Singbo veut sortir le foncier de Sèmè-Podji de l’enlisement
Le dossier foncier reste l’un des chantiers les plus sensibles à Sèmè-Podji. Entre opérations anciennes, contestations de propriété, irrégularités dans certains remembrements et contraintes administratives, la commune fait face à un passif qui ralentit l’aboutissement de plusieurs procédures. Lors de sa reddition de comptes, l’équipe du maire Thomas SINGBO a exposé les difficultés rencontrées et les mesures envisagées pour relancer les opérations.
La première tranche, un lourd héritage
Les difficultés apparaissent particulièrement dans la première tranche de lotissement, dont les opérations remontent à 1988. Plusieurs obstacles compliquent encore la sécurisation et la finalisation des dossiers.
L’absence de documents fiables permettant de retracer l’historique de certaines transactions, les contestations de propriété, les opérations de remembrement et de morcellement irrégulières ainsi que les problèmes liés à certaines réserves administratives constituent autant de facteurs qui ralentissent le processus.
Dans d’autres secteurs de la commune, des litiges opposant propriétaires, acquéreurs, familles ou villages sont également soumis à la Cour spéciale des affaires foncières. Ces procédures contentieuses contribuent au ralentissement de certaines opérations et rendent plus complexe leur conduite.
La mairie veut lever les blocages
Face à ces contraintes, l’exécutif communal entend agir sur plusieurs fronts. L’accélération des procédures de passation des marchés figure parmi les mesures annoncées, de même que la régularisation des contrats avec les cabinets intervenant dans les opérations foncières.
La commune prévoit également de renforcer les structures locales chargées de la gestion foncière et de rechercher des solutions au règlement des dettes dues aux géomètres et aux urbanistes.
Un enjeu financier qui conditionne, en partie, la continuité et l’efficacité des opérations engagées.
De nouvelles opérations en perspective
L’agenda de la municipalité ne se limite pas au règlement des dossiers en souffrance. La poursuite de l’ouverture des voies dans les différents secteurs de la commune est annoncée, parallèlement au renouvellement des organes locaux de gestion foncière et de la Commission communale d’urbanisme.
La mise en place d’un tribunal de conciliation constitue également l’une des pistes retenues pour favoriser le règlement des différends au niveau local et réduire, autant que possible, l’escalade des conflits.
À Tohouè, la mairie prévoit le démarrage des opérations de lotissement et de remembrement avec la mise en place des Associations d’Intérêts Fonciers. D’autres villages devraient également connaître le lancement de nouvelles opérations.
Une réforme foncière appelée à s’inscrire dans la durée
Pour l’équipe de Thomas SINGBO, l’enjeu consiste désormais à avancer avec méthode sur un dossier marqué par plusieurs décennies de procédures et de contentieux. La municipalité mise sur une meilleure organisation des acteurs, la régularisation des situations administratives et le respect des procédures légales.
La reddition de comptes traduit ainsi une volonté de poursuivre les opérations foncières dans un cadre plus rigoureux et plus transparent. Le maire Thomas SINGBO appelle, dans cette perspective, à une implication de l’ensemble des acteurs concernés, condition indispensable pour sécuriser les opérations et favoriser un règlement durable des difficultés foncières à Sèmè-Podji.
Marcellin HOUNSA
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